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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 320.000 € (cod.6467fd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.110 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA GARATTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MONZA, fronte Via Boito, in zona Musicisti/Ospedale Nuovo S. Gerardo. Proponiamo APPARTAMENTO al piano rialzato, in complesso di recente e totale ristrutturazione composto da due unità abitative. L'immobile al piano rialzato, di 105 mq ca, è composto da 3 vani e servizi con area scoperta, oltre locali cantinati. LIBERI 6/8 mesi dal compromesso. Possibilità 2 ampie autorimesse singole
