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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 490.000 € (cod.6466091e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Descrizione Contesto Tra le vie più prestigiose della zona parco di Monza troviamo una mini palazzina di sole quattro unità abitative adornata da un riservato e grazioso giardino finemente piantumato e curato. Tutti i servizi della città, sia pubblici che privati, sono a pochi passi dalla residenza e le vie di collegamento con le principali arterie per Milano, Monza e Lecco sono raggiungibili comodamente in pochi minuti in auto. \Descrizione Immobile La completa ristrutturazione del 2014 ha portato l'immobile ad un impianto attuale, ove gli spazi sono razionali senza perdere il fascino di una residenza calda ed accogliente, l'esposizione dei vari ambienti è corretta e l'intervento nella taverna, che presenta la stessa metratura del piano superiore, ha raddoppiato gli ambiente vivibili consentendo a chi ci abita di sfruttare al massimo questa affascinante dimora. Il giardino condominiale viene utilizzato dai proprietari dell'immobile in vendita ed è quindi possibile soggiornarvi per momenti convivali con parenti ed amici per cene o pranzi di fronte al BBQ, oppure per momenti più intimi dati dalla privacy che questo spazio esterno regala. Dalla scala dell'ingresso si accede alla zona giorno con living esposto a Sud-Est e cucina abitabile di ottime dimensioni; dal disimpegno notte abbiamo due bagni finestrati uno con doccia ed il secondo con vasca oltre a due ampie camere matrimoniali. Dall'ingresso, prima della scala, troviamo l'accesso alla taverna posta al piano seminterrato che presenta soffitti a 2,70mt e finestre verticali capaci di illuminare perfettamente gli ambienti di luce naturale. Questo livello è diviso in ampio open space, bagno, ripostiglio, lavanderie e studio oltre al locale caldaia. Completano la proprietà un box singolo ad € 20.000 collegato alla taverna ed un secondo di 22 mq ad € 28.000. \Finiture Interne L'immobile al piano rialzato presenta una pavimentazione in parquet di rovere sbiancato a plance longitudinali, bagni in gress porcellanato, infissi in PVC con taglio termico, aria con[…]
