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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 538.000 € (cod.6464f943)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 538.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4014 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.068 €/m² e
4.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.900 €/m²) e per loft (da 2.345 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In moderno edificio di nuova costruzione, proponiamo eleganti e luminosi LOFT con terrazzi e giardini privati. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno notte, camera padronale, 2°camera e doppi servizi. Possibilità di Box Singolo (Eu. 35.000,00) o Posto Auto (Eu. 18.000,00). Nelle immediate vicinanze del Centro Storico e comodo per raggiungere a piedi la stazione di Monza Sobborghi. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. 8 LOFT esclusivi e personalizzabili. Tutte le abitazioni all'interno della residenza garantiranno il massimo comfort e qualità. Saranno realizzate perseguendo obiettivi di alta efficienza energetica ed eco-compatibilità. - Tagli razionali e personalizzabili - Capitolato e finiture di alto profilo - Parquet di varie essenze - Riscaldamento con centrale elettrica e termostati a pannelli radianti - Infissi in PVC con doppi vetri ed aperture Vasistas - Ventilazione meccanica - Pannelli solari e fotovoltaico - Predisposizione allarme - Predisposizione aria condizionata www.monzastoppani.it Le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. AGENZIA ONE REAL ESTATE Via Manzoni, 31 – Monza (MB) Tel. 039 5970670 monza@one-re.it www.one-re.it Classe Energetica: A2
