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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 234.000 € (cod.64645c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con climatizzazione
MONZA “GRAZIE VECCHIE ” TRELOCALI A 300 METRI DAL PARCO QUI VIVI UNO STILE DI VITA Il Gruppo One Real Estate presenta un trilocale a Monza, posizionato in una zona strategica e con caratteristiche interessanti. Nel dettaglio dispone: di ampio e luminoso soggiorno ideale per momenti di relax con cucina e bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale adatte a diverse esigenze abitative. La presenza di parquet in tutte le camere, conferisce all'ambiente un tocco di eleganza e calore. Completano l'immobile la cantina. Box auto a 16.000 euro. Posizione strategica a pochi passi dal Parco di Monza, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. A 10 minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi desidera comodità e facilità di spostamento. Ottimi collegamenti con le tangenziali e l'autostrada, per chi utilizza spesso l'auto o il treno Comfort e sicurezza: Impianto di teleriscaldamento, per un comfort termico ottimale. Impianto di allarme interno, per garantire la massima sicurezza. Split per il condizionamento, per un clima ideale in ogni stagione. Finestre con doppi vetri, per un maggiore isolamento acustico e termico. * Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 Mail. monza@one-re.it EPI: 232,97 kwh/m2 anno
