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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 230.000 € (cod.6464385e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione
In contesto di recente costruzione (2013) in immerso nel verde dell'ampio giardino condominiale ed ubicato in posizione strategica per raggiungere le principali direttrici da/per Milano-autostrade-tangenziali, nonché la stazione MM Bettola di prossima realizzazione, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli (quarto e ultimo mansardato), dalla DOPPIA ESPOSIZIONE e dalla generosa superficie (circa 113 mq) così articolata. Livello 1 (quarto piano, circa 65 mq): ampia zona ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cotture e terrazzino, disimpegno di accesso alla zona notte composta da una camera (con accesso al balconcino) e bagno finestrato. Una scala interna in muratura collega il quarto piano al sovrastante sottotetto (Livello 2 di circa 60 mq), composto di due vani mansardati (con calde travi a vista) e lavanderia con velux. Impianto di riscaldamento centralizzato radiante A PAVIMENTO, con contabilizzatore dei consumi; solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di scelta del capitolato (con costi a parte). Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Disponibilità del BOX a partire da 17.000 euro
