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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 3.900.000 € (cod.6463c6ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 3.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
761 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5124 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.022 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.300 €/m² a 4.030 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 2.385 €/m² a 4.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con garage
A pochi passi dal Parco di Monza e dalla Villa Reale, questa dimora d'epoca unisce fascino storico e tecnologie all' avanguardia. Ristrutturata con materiali pregiati, la villa offre spazi raffinati e un sistema di domotica completamente personalizzabile. Disposta su più livelli, al piano terra vanta un'ampia zona living con apertura diretta e vista sul giardino, oltre ad un ampio salone al primo piano con doppia terrazza. Gli ambienti delle zone living sono completati da due cucine, quattro camere con bagno en-suite e una comoda dependance. Fiore all'occhiello della proprietà la piscina interna termoregolata ad ossigeno attivo, affiancata da un'area fitness estremamente funzionale. Il comfort è garantito dal riscaldamento e raffreddamento a pavimento e da un eccezionale isolamento termico e acustico. Il giardino privato, con una magnolia secolare e un romantico bersò regala momenti di relax in totale privacy. A soli 10 minuti a piedi dal centro città, la sua posizione è strategica anche per chi necessita di un rapido accesso alle principali arterie stradali: gli svincoli autostradali e le tangenziali sono raggiungibili in 10 minuti, mentre Milano e il Lago di Como distano appena 30 minuti. Gli aeroporti di Linate e Malpensa si trovano a circa 35 minuti di distanza. La villa è inoltre dotata di un elegante ascensore interno e di una spaziosa autorimessa per cinque auto. Una residenza davvero esclusiva, perfetta per chi cerca lusso, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Monza
