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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.64622c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3471 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Descrizione contesto Monza- Centro Storico - Nel cuore pulsante del capoluogo brianzolo e all'inizio della zona pedonale dove comfort ed esclusività si uniscono. La posizione privilegiata permette di godere di tutte le bellezze e di tutti i servizi e comodità che solo il centro storico è in grado di offrire. La stazione è comodamene raggiungibile a piedi cosi come i Boschetti Reali e il Parco di Monza. Lo stabile edificato a fine anni '60 è servito da portineria part-time. \Descrizione immobile L'elegante trilocale di 120 mq è posto al quarto piano. Un comodo corridoio si apre dall'ingresso e sul lato nord, da un piccolo disimpegno, si sviluppa la zona notte con la prima delle due ampie camere matrimoniali servita da balcone e un comodo bagno finestrato e completo di tutti gli elementi. Alla fine del corridoio si sviluppa la seconda camera matrimoniale su un lato e sull'altro si apre la luminosa zona giorno con una duplice esposizione. Il living doppio ospita anche la cucina a vista oltre ad offrire una magnifica vista del Duomo di Monza grazie al balcone con la doppia uscita. Completa la proprietà una cantina posta nel solaio. \Finiture interne L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2017, presenta dettagli unici e particolari. La pavimentazione è in marmo chiaro (dedalo stone), luminoso ed originale che si sposa finemente con la cucina moderna; in una delle camere è presente la moquette per un tocco retrò e confortevole. Bagno rifinito in gres porcellanato di ottima qualità. Infissi in legno doppio vetro. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pavimento. RIF.3LOCALI.CENTROSTORICO.MONZA.VIAZUCCHI
