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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.6460cff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.910 €/m²) e per quadrivani (da 2.265 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MONZA Centro storico, quartiere San Biagio Comoda con tutti i servizi primari e secondari che la città offre ( stazione ferroviaria MONZA FS a 10 minuti a piedi ) APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 In un contesto condominiale ben curato, proponiamo in vendita un 4 locali posto al quarto piano, L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 ed è cosi composto: ingresso su open space adibito a zona living con cucina con isola a vista ed uscita su balcone, corridoio che conduce nella zona notte dove troviamo bango padronale con ampio boc doccia, stanza/studio che da accesso all'ampia cameretta ed infine ampia camera matrimoniale con balcone TAPPARELLE MOTORIZZATE IMPIANTO DOMOTICA ARIA CONDIZIONATA Completa la soluzione vano cantina CLASSE ENERGETICA: E
