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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 368.000 € (cod.645e4636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.870 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 4.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino
Rif: 14/Q - Cerchi una soluzione ampia e ben disposta in zona TRIANTE? Immersa nel verde? Con una vista mozzafiato? Nel cuore della zona di Triante all’interno del signorile contesto conosciuto come “POKER” PROPONIAMO: In vendita un raffinato appartamento di quattro locali di circa 140 mq, situato al sesto piano di un prestigioso contesto residenziale, perfetto per chi cerca comfort, privacy e servizi di alto livello. Caratteristiche dell’immobile: • Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile spaziosa e funzionale • Due camere da letto ampie e silenziose • Studio versatile, perfetto come ufficio o camera per gli ospiti • Due bagni moderni e ben rifiniti • Splendido terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax • Secondo terrazzo, perfetto per godersi la vista sul giardino e sull’entrata del condominio • Riscaldamento e acqua calda centralizzati con impianto a gas condominiale • Impianto d'aria condizionata • Appartamento servito da due ascensori che garantiscono notevole comodità nell’utilizzo Servizi del contesto residenziale POKER: • Campo da tennis per gli amanti dello sport • Parco giochi per bambini, ideale per le famiglie • Servizio di portineria 6 giorni su 7, garantisce maggiore sicurezza e comodità • Rampa di accesso per disabili Posizione strategica: L’appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata: • A soli 1.500 metri dal centro città • A 2,5 km dal Parco di Monza, perfetto per passeggiate e attività all’aperto • Tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, banca, edicola, chiesa e oratorio) sono a pochi passi dallo stabile. La zona è immersa nel verde, ben servita dai principali collegamenti e offre un ambiente esclusivo e riservato. LA SOLUZIONE RESTA LUMINOSA PER IL PIANO ALTO E PER L’ECCELLENTE ESPOSIZIONE A SUD/EST E OVEST
