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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.645c17f4)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da RE/MAX Digital Home) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per trivani (da 2.115 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa mille annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico) è pari a
3.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Digital Home
Piazza Gramsci, 19, Piazza Gramsci, 19, 20092, Cinisello Balsamo (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Opportunità di investimento a Monza – Locale commerciale ristrutturato nel 2024 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale nel cuore della vivace zona di San Rocco a Monza. Inserito in un piccolo contesto condominiale ben curato, questo locale storico offre un'eccellente visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività di bar, pasticceria o format innovativi nel settore food & beverage. La posizione è altamente strategica: a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco, con rapido accesso al centro città, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento verso Milano, grazie alla vicinanza ad autostrade e tangenziali. La zona è densamente abitata e ricca di servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali e spazi verdi, garantendo un costante flusso pedonale e una clientela variegata. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in condizioni impeccabili: sono stati integralmente rinnovati gli impianti elettrico, idraulico e strutturale, rispettando le normative vigenti in tema di sicurezza ed efficienza energetica. È dotato di antifurto, tende elettriche esterne e climatizzazione autonoma. La superficie si sviluppa su un ampio e luminoso ambiente principale, con un secondo locale sul retro adatto alla preparazione di prodotti alimentari. Completa la proprietà un magazzino interno di circa 20 mq al piano interrato e un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Inoltre, è possibile utilizzare un'area esterna condominiale (con contributo annuale di soli 500 euro) per installare tavoli e sedute, aumentando così l'appeal e la redditività dell'attività. Per chi desidera ulteriori comodità, è disponibile in locazione un box auto nelle immediate vicinanze a 80 euro mensili. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con un immediato potenziale di rendimento, in una delle aree più richieste di Monza. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori i[…]
