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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 345.000 € (cod.645a9992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
VIA MAGENTA (MONZA) - In un elegante contesto di recente costruzione immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un ampio bilocale situato al terzo piano di uno stabile moderno edificato nel 2014 dotato di videosorveglianza e curato in ogni dettaglio. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si accede al primo terrazzino ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax; proseguendo attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera con accesso a un secondo terrazzino, un bagno finestrato moderno e una pratica zona lavanderia. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio come il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in legno con doppio vetro, la porta blindata e la presenza di un avanzato impianto di domotica che rende ogni ambiente funzionale e confortevole. L'impianto di riscaldamento a pavimento e la presenza di un deumidificatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La cucina a induzione già installata e l'arredo completo dell'appartamento si intendono compresi nel prezzo di vendita. Completano la soluzione il sistema d'allarme, il videocitofono e una cantina di pertinenza. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare un ampio box di 22mq situato al secondo piano interrato accessibile tramite cancello elettrico al prezzo di 30.000,00. Lo stabile offre spazi comuni unici come un suggestivo stagno decorativo, un curatissimo giardino condominiale e un'area giochi attrezzata all'interno del parco. L'appartamento è pronto per essere abitato subito e offre la possibilità concreta di essere trasformato in un trilocale aumentando ulteriormente il suo valore e la sua versatilit