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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.645a30a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Leyva nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via De Leyva) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Monza Via De Leyva nelle immediate vicinanze dei via Pesa del Lino e di Via Bergamo vieni concretizzare il tuo sogno di avere un'appartamento a pochi passi dal centro storico? Questa è l'opportunità che fa per te! Posizione Strategica: Situato nelle immediate vicinanze di Via Bergamo e di tutti i principali servizi, potrai raggiungere il centro storico in 5 minuti e la stazione FS in soli 15 minuti a piedi. Perfetto per chi ama muoversi a piedi e avere tutto a portata di mano. Proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare di 108 mq. al momento si presenta come ampio bilocale con grande locale aggiuntivo dotato di 2 ingressi e una cantina di pertinenza completano la proprietà un area verde di ca. 50 mq. € 195.000,00 e la possibilità di acquistare un box nella proprietà ad € 25.000,00 L'appartamento offre ampi spazi da personalizzare, ideali per chi ama gli ambienti generosi e i soffitti alti. l'appartamento si trova al piano rialzato con doppia esposizione e le spese condominiali 3,600,00 annue salvo conguaglio includono i consumi di acqua calda e fredda e la quota di riscaldamento in quanto il condominio è dotato di teleriscaldamento l'anno scorso è stato rifatto il tetto. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così comodo e accogliente, a pochi passi dal cuore di Monza! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
