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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 476.000 € (cod.6459b034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 476.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
476.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
All'interno del nuovo complesso "RESIDENZA EUROPA - LIVING IN MONZA" proponiamo NUOVO appartamento trilocale di 112 mq così suddiviso: Ingresso con armadio, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo coperto, ampio e luminoso soggiorno con zona […]
