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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 220.000 € (cod.64594101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.140 €/m²) e per bivani (da 2.310 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
3.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore
Zona Musicisti Posizione strategica, a pochi passi dal meraviglioso Parco di Monza e dai principali servizi: fermate del pullman, supermercato Carrefour e farmacia sono a portata di mano! Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di un condominio di soli tre piani con ascensore, in ottime condizioni e dotato anche di cappotto termico. La soluzione, internamente si presenta da personalizzare e ristrutturare ed è così composta: Ingresso, sala con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all'esposizione interna, l'appartamento si presenta tranquillo e silenzioso. Inoltre, la proprietà include una cantina di pertinenza e un box singolo di circa 11 mq, disponibile a parte per €15.000. Inoltre, c'è la possibilità di modificare la disposizione interna per trasformare l'appartamento in un trilocale, adattandolo così alle tue esigenze! Per visionare questo immobile chiamaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
