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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 220.000 € (cod.645727ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Zona Musicisti Posizione strategica, a pochi passi dal meraviglioso Parco di Monza e dai principali servizi: fermate del pullman, supermercato Carrefour e farmacia sono a portata di mano! Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di un condominio di sole tre piani, in ottime condizioni e dotato di cappotto termico. La soluzione, posta al secondo piano con ascensore, internamente si presenta da personalizzare e ristrutturare ed è così composta: Ingresso, sala con accesso al balcone, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie all'esposizione interna, l'appartamento si presenta tranquillo e silenzioso. Inoltre, la proprietà include una cantina di pertinenza e un box singolo di circa 11 mq, disponibile a parte per €15.000. Inoltre, c'è la possibilità di modificare la disposizione interna per trasformare l'appartamento in un trilocale, adattandolo così alle tue esigenze! Per visionare questo immobile chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un'email a: Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
