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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.64559750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Industrie nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.855 €/m²) e per quadrivani (da 2.335 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale delle Industrie) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chance immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
La zona di Monza "Regina Pacis" è un quartiere residenziale situato a sud della città, tra viale delle Industrie, via Salvadori, via Foscolo, via Mentana, via Buonarroti e il fiume Lambro. Inoltre confina con la città di Brugherio e con i quartieri Cederna e Sobborghi, San Rocco e Sant'Albino . Questa area è conosciuta anche come San Damiano. Ai piedi del cavalcavia che collega il quartiere con il Centro Storico cittadino sono presenti la stazione, un teatro e lo Stadio Sada, utilizzato dalla squadra calcistica monzese prima della costruzione del Brianteo, è a pochi passi da ogni genere di servizio, all’interno di un condominio signorile con esteso giardino e spazioso parcheggio proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali, doppia esposizione, sito al primo piano, da ristrutturare, composta da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, stanza da pranzo, bagno con la finestra e cameretta unite dal balcone lungo 14m, camera da letto con uscita su ulteriore balcone, ripostiglio, cantina, box doppio. Queste linee di trasporto hanno fermate in corrispondenza di Via Buonarroti, Via Mentana (Monza): Bus: Z203, Z211, Z221, Z321, Z314. Treno: R13, S11, S9, BUS, S7, anche molto comodo con la tangenziale NORD e tangenziale EST nonché le autostrade. Siamo a vostra disposizione, per informazioni e/o eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la valutazione gratuita sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter fino al rogito notarile. Presso i nostri uffici, inoltre, troverete tecnici per progettazione, ristrutturazione, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per mutui con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Informazioni puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
