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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 319.900 € (cod.6454de87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 319.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
319.900 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3332 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.870 €/m²) e per trivani (da 2.115 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.110 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MONZA zona Cazzaniga in zona centrale, comoda con tutti i servizi primari e secondari che la città offre ( parco di Monza, Ospedale San Gerardo, SS36 ecc ) ed in un contesto condominiale RISTRUTTURATO NEL 2023 ( CAPPOTTO, TETTO ) proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq posto al secondo piano; l'appartamento è cosi composto: ingresso su corridoio che conduce all'ampia zona giorno con balcone, cucina semi abitabile ( è possibile creare un open-space abbattendo la parete divisoria ); zona notte composta da cameretta con balcone e ampia camera matrimoniale ed infine bagno padronale COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA BOX SINGOLO ( EURO 20.000 ) CON BASCULANTE MOTORIZZATA ARIA CONDIZIONATA IN ZONA GIORNO E ZONA NOTTE CLASSE ENERGETICA: C
