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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 320.000 € (cod.6454b245)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
First Class Properties
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore
Monza, quadrante nord. A due passi dal rinomato Parco, in quartiere riservato e servito caratterizzato da un mix di edifici moderni e storici e presenza di molto verde. Qui, al numero 12 di via Boito, proponiamo in vendita un interessante trilocale. L’appartamento ha un’ottima pianta razionale che si sviluppa su 110 metri quadrati. Un ampio disimpegno introduce alla zona giorno, dove troviamo a sinistra la cucina abitabile e luminosa, e a destra l’ingresso dell’area living. Questo ambiente è diviso in due stanze collegate, dove è facile immaginare un salotto e una sala da pranzo. Entrambe i locali affacciano su un balcone che restituisce un’atmosfera ariosa e luminosa. Proseguendo dal disimpegno si apre la zona notta, che si sviluppa a sinistra su due comode camera da letto, la seconda dotata di balcone proprio. Di fronte troviamo il bagno finestrato con doccia, e a destra un pratico ripostiglio, seguito da un secondo accesso all’area living. L’immobile, situato al primo piano, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Completa l’offerta una cantina di pertinenza nel seminterrato del palazzo. Possibilità di box auto a parte. Lo stabile di via Boito 12 è un edificio moderno di sette piani ben tenuto nelle parti comuni, con area giardino privata, portineria intera giornata e ascensore. Il quartiere è tranquillo ed elegante, ben collegato e dotato di tutti i servizi. IDEALE PER: famiglie - chi è desideroso di spazio e luce PUNTI DI FORZA metratura - personalizzazione
