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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.6454af21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con cortile
Descrizione contesto Monza zona Viale Libertà - Condominio di civile costruzione edificato negli anni '60 ubicato nella parte iniziale di Viale Libertà nelle immediate vicinanze del Centro e del Parco facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Comoda la vicinanza al supermercato e ai mezzi pubblici. \ Descrizione immobile Ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con balcone esposto verso Ovest, cucina abitabile che affaccia verso l'interno del cortile a Est. Corridoio che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali (quella più grande è stata utilizzata per ospitare due letti singoli oltre ad armadiature e scrivanie), nella parte finale il servizio dotato di finestra ed un comodo ripostiglio dove è stato spostato l'attacco lavatrice per creare una zona lavanderia. Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di box o posto auto coperto in locazione davanti al contesto. Consegna prevista in 6/8 mesi dal compromesso. \ Finiture interne L'immobile si presenta in ottime condizioni in virtù dei lavori di manutenzione straordinaria effettuati nel corso degli anni. Pavimentazione in gress porcellanato nella zona soggiorno, disimpegno e camere da letto, ceramica nella cucina e nel servizio. Serramenti esterni in pvc bianco sostituiti recentemente, porte interne in legno (alcune a battente ed altre a scomparsa). Altro intervento svolto all'interno dell'immobile è la sostituzione dello scaldabagno a gas che è stato spostato sul balcone
