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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 240.000 € (cod.6453582f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Meda nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Triante, Via Meda 46, in elegante condominio con portineria e ampio giardino piantumato, piano alto, proponiamo in vendita grande bilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone/terrazzino, cucina a vista (ex abitabile) con secondo balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, zona lavanderia, bagno e cantina. Possibilità box singolo prezzo a parte (€ 20.000,00). L'appartamento affaccia sul giardino condominiale e gode di un'ottima vista. l'unità immobiliare è stata oggetto di radicale ristrutturazione nel 2020, con il completo rifacimento degli impianti e rivestimenti bagno con materiali di pregio. Presente un efficiente impianto di condizionamento. Gli ambienti interni di notevoli dimensioni, e la luce naturale garantita dalla vista libera e dal piano alto, garantiscono un'alta qualità della vita ai proprietari e loro ospiti
