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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 240.000 € (cod.6453582f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Meda nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Triante, Via Meda 46, in elegante condominio con portineria e ampio giardino piantumato, piano alto, proponiamo in vendita grande bilocale ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone/terrazzino, cucina a vista (ex abitabile) con secondo balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, zona lavanderia, bagno e cantina. Possibilità box singolo prezzo a parte (€ 23.000,00). L'appartamento affaccia sul giardino condominiale e gode di un'ottima vista. l'unità immobiliare è stata oggetto di radicale ristrutturazione nel 2020, con il completo rifacimento degli impianti e rivestimenti bagno con materiali di pregio. Presente un efficiente impianto di condizionamento. Gli ambienti interni di notevoli dimensioni, e la luce naturale garantita dalla vista libera e dal piano alto, garantiscono un'alta qualità della vita ai proprietari e loro ospiti
