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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 90.000 € (cod.64529688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con angolo cottura da ristrutturare
EPgl,nren: 212,36 kWh/m² - !!! OPEN HOUSE SABATO 22 MARZO, dalle 10:00 alle 12:00 !!! Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento o di un pratico appoggio in città? Questo comodo monolocale è la scelta perfetta per te! Situato a Monza, nella servita zona libertà, l'appartamento si trova al secondo piano di un condominio anni 70'. L'ambiente unico è ben distribuito e valorizzato dalla luce naturale che filtra attraverso la porta-finestra con accesso al balcone. La cucina, parzialmente separata da una parete, rende lo spazio più pratico e funzionale. Un disimpegno con ampie armadiature conduce al bagno finestrato, completo di box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali corrispondono a circa 120 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Completa la proprietà, una cantina al piano S1. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendoti l'opportunità di trasformarlo in uno spazio moderno, efficiente e su misura per le tue esigenze. Un intervento mirato può aumentarne il valore, rendendolo un investimento intelligente sia per chi desidera abitarlo, sia per chi cerca un'ottima rendita locativa. Un'opportunità da non perdere! Contattaci subito per prenotare la tua visita durante l'Open House e scoprirne il potenziale
