Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 285.000 € (cod.64512c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.085 €/m²) e per trivani (da 2.385 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Don Luigi Sturzo) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 277,70 kWh/m² - A pochi passi dal Polo Universitario dell Ospedale San Gerardo e dall ingresso del Parco di Monza, in una zona particolarmente tranquilla e silenziosa, <br>proponiamo in vendita un accogliente trilocale, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben servito.<br><br>L appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile circondato da ampi spazi verdi. <br>L ingresso conduce direttamente a un luminoso soggiorno, la cucina, abitabile e separata, rappresenta uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana.<br>La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe silenziose e ben illuminate, e da due bagni, che offrono comfort e praticità sia per la famiglia che per eventuali ospiti.<br><br>Due balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla cucina, si affacciano sul verde condominiale, regalando piacevoli momenti all aperto in totale tranquillità.<br><br>Il contesto residenziale è curato nei dettagli, con ampi spazi comuni e servizio di portineria attivo per mezza giornata, che garantisce sicurezza e comodità quotidiana.<br><br>Per l immobile è stata inoltre elaborata un ipotesi di ristrutturazione completa, accompagnata da un preventivo dettagliato. <br>I render pubblicati sono da considerarsi puramente esemplificativi, a supporto della proposta progettuale.<br><br>Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un box (prezzo a parte).<br><br><strong>Una soluzione perfetta per chi cerca riservatezza, qualità della vita e la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi, immersi nella bellezza del Parco di Monza.</strong
