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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 870.000 € (cod.644f1106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4046 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.110 €/m²) e per attici (da 2.980 €/m² a 4.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Lorenzo Perosi) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. Appartamento 9 Superattico di 215 mq con terrazzi totali di 115 mq In elegante mini palazzina di 9 unità abitative, proponiamo prestigioso attico con quadrupla esposizione e vista panoramica a 360°. L'appartamento, situato al quarto piano, è composto da: - Ingresso - Ampio salone/cucina di 70 mq, impreziosito da una grande vetrata scorrevole con apertura diretta sul terrazzo di 60 mq. - Doppi servizi finestrati - Tre comode camere Ampia disponibilità di personalizzazione degli interni grazie a un capitolato ricco e curato nei dettagli, con finiture di pregio come ceramiche di grandi formati ( fino a 90x90 ) o parquet in tutti gli ambienti. Possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi per soddisfare ogni esigenza di arredo. Ogni residenza è progettata per offrire massimo confort abitativo e dotazioni tecnologiche innovative, quali: - Riscaldamento a pavimento con termostato a gestione autonoma, predisposizione di impianto di ventilazione meccanica controllata. - Predisposizione condizionamento e deumidificazione. - Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. - Tutte gli appartamenti sono dotati di serramenti certificati per il risparmio energetico con grandi vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche e zanzariere. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di box singolo o doppio dotati di serranda automatica Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 www.hcarcore.it Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
