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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 985.000 € (cod.644e6aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 985.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3788 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.698 €/m² e
4.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DI MONZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Monza Parco, all’interno del signorile complesso denominato “ La Quercia” con ampio giardino condominiale con area attrezzata per bambini e portineria full time in palazzina di cui la cui facciata e le parti condominiali sono state rifatte nel 2022, proponiamo in vendita signorile attico e superattico luminosissimo con doppio ingresso composto da: ampio salone con camino e affaccio su terrazzo coperto di 80mq che circoscrive tutto l’intero appartamento - ampia cucina abitabile con annessa dispensa e lavanderia - tre camere da letto – locale uso guardaroba – due ampi bagni finestrati; il tutto collegato con comoda scala interna alla mansarda abitabile dove troviamo un locale hobby – due camere e un ampio bagno con vasca – tre piccoli locali ad uso ripostiglio. Alcuni locali dell’immobile sono stati recentemente ristrutturati con materiali pregiati che si sposano perfettamente con quelli già esistenti. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un comodo box di 26mq. Nelle zone esterne private condominiali si possono comunque parcheggiare anche altre auto. Certificazione energetica APE F – 125.33. Prezzo € 985.000,00
