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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 245.000 € (cod.644d84fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 4.110 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Lorenzo Perosi) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.
Via felice cavallotti 13, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della località Parco a Monza, proponiamo un appartamento di 68 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore e giardino condominiale costruito nel 1966. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano tre locali ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un'ulteriore stanza versatile, ideale per essere adibita a studio, cameretta o sala hobby. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere Parco, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Monza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato. L' appartamento è stato appena ristrutturato completamente a nuovo : -Impianto elettrico certificato -Impianto idraulico certificato -Predisposizione aria condizionata -Pavimentazione in grès porcellano effetto legno -Rivestimento bagno in gress porcellanato -Cucina induzione -Tapparelle elettriche -Controllo centralizzato di luci e tapparelle -Boiler elettrico nuovo Spese condominiali annue € 1400 compreso di riscaldamento centralizzato con termovalvole e portineria mezza giornata! Subito disponibile
