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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 319.500 € (cod.644c4c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 319.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.500 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.865 €/m²) e per uffici (da 1.525 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Milano) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
Ufficio con reale possibilità di cambio di destinazione d'uso in Residenziale (con progettazione e autorizzazione già depositata in comune) di 142 mq. Da ipotesi progettuale, la soluzione attuale composta da 4 vani a uso ufficio, ampia entrata/reception, sala di attesa e un bagno, potrebbe svilupparsi come segue: - camera matrimoniale con cabina armadio - camera da letto singola - seconda camera da letto singola - soggiorno/cucina - ingresso di generose metrature oltre un secondo ingresso - tre bagni. La soluzione si trova all'interno del signorile "Condominio Grattacielo" con giardino condominiale di ampia metratura, in Corso Milano n. 30 Monza. ll Grattacielo svetta a poche centinaia di metri dal Centro Storico e nelle immediate vicinanze della stazione centrale e si eleva per 15 piani fuori terra, proponendo un salto di scala significativo rispetto alla dimensione media degli edifici intorno. Servizio di portineria dalle ore 8.00 alle ore 18.00 (con pausa pranzo). Servizio di pulizia sei giorni su sette. Dotato di tre ascensori e montascale per disabili oltre impianto di videosorveglianza. Nella parte retro del complesso vi sono circa 12 posti auto liberi oltre parcheggio biciclette. Cancello automatico e sbarra di accesso alla via privata. Spese condominiali di circa 135 euro/mese oltre 100 circa di spese di riscaldamento. Questo appartamento in vendita a Monza, nella zona di San Carlo, è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e da personalizzare. Situato nell'immediata vicinanza della Stazione di Monza Centro e a 3 minuti dalla Rinascente e zona pedonale Centro Storico. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
