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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico a 237.000 € (cod.644b99ac)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Francesco Piermarini nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Residia - property solutions) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2855 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.544 €/m² e
3.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per trivani (da 2.125 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa mille annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via Francesco Piermarini) è pari a
3.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore della zona pedonale di Monza, proponiamo in vendita un negozio ideale per chi cerca una location strategica in centro città. Situato in Via Piermarini, a pochi passi da Via Italia, l'immobile garantisce una posizione di alto passaggio e visibilità, perfetta per attività commerciali, servizi o ristorazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: 45 mq al piano terra con soffitti alti e due ampie vetrine su strada, più un piano interrato di circa 70 mq collegato internamente. Caratteristiche principali: - 45 mq al piano terra con soffitti alti 4,40 metri - Due vetrine su strada e un terzo affaccio su galleria interna - Canna fumaria già installata, perfetta per attività food - 70 mq al piano interrato con cucina/laboratorio, magazzino e bagno - Impianti a norma e immobile in ottime condizioni - Libero subito: pronto per essere utilizzato o locato a terzi Perché scegliere questo negozio: - Location di prestigio nella zona più viva e frequentata di Monza - Perfetto per vendita al dettaglio, somministrazione o servizi - Ottimo potenziale di investimento con rendita a breve termine - Nessun costo di ristrutturazione: pronto all'uso La disponibilità immediata ti consente di avviare subito la tua attività o di trovare rapidamente un nuovo conduttore. Gli immobili commerciali in centro storico a Monza sono molto ricercati: non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita
