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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 725.000 € (cod.644a8fcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 725.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Villoresi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3295 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.860 €/m²) e per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Eugenio Villoresi) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a monza
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Appartamento quadrilocale in vendita a monza
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Appartamento quadrilocale in vendita a monza
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Appartamento quadrilocale in vendita a monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Monza Zona San Biagio/centro: in condominio signorile a due passi dal Centro Storico della città , piano alto con ascensore, proponiamo un esclusivo appartamento di ca. 220 mq, completamente ristrutturato nel 2016. L?appartamento, sito al piano quarto, si compone di un ampio ed elegante ingresso che ci proietta verso sala da pranzo, cucina abitabile e l?ampia e luminosissima zona living. Da queste due ultime zone è possibile accedere ad uno dei due terrazzi che ripercorrono la quasi totalità del perimetro dell?abitazione. La proprietà dispone di due zone notte: la prima caratterizzata da disimpegno, due camere singole (entrambe con accesso su terrazzino) e bagno, la seconda dispone di disimpegno, camera matrimoniale (con accesso a terrazzo) e bagno padronale en suite completo di lavanderia. Oltre ad una nuova disposizione degli spazi per sposare una concezione del vivere più moderna, le ristrutturazioni negli anni hanno compreso il rifacimento completo dei bagni, dell' impianto elettrico e idraulico, il cambio dei serramenti e la posa di un pregiato parquet in rovere su tutta la superficie della casa (esclusi bagni). Questa soluzione permette di godere dell?assoluta tranquillità del quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi quali supermercati, scuole, piscina e i comfort donati dal centro. Completa la proprietà un vano cantina e due box in corpo staccato, con prezzo a parte. Prezzo richiesto Euro 725.000 + box Euro 30.000 cadauno
