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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 475.000 € (cod.6449250c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.860 €/m²) e per pentavani (da 2.410 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Armando Diaz) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore
Monza Piazza Diaz - In palazzo signorile servito di portineria, VENDESI luminoso appartamento di cinque locali sito al settimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso privato dell'ascensore con porta blindata, salone di 60 mq e terrazzo, dal secondo ingresso di servizio con ampio disimpegno, cucina abitabile con balconata, tre camere con balcone, altro disimpegno e due servizi finestrati. Impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina e al prezzo di euro 22.000 c'è la possibilità di acquistare un box singolo di 18 mq. Il sistema di riscaldamento è centralizzato a pavimento, ampio giardino condominiale con area giochi bambini. Spese condominiali di circa 5.800 euro l'anno incluse di riscaldamento e acqua calda. La zona è ottimamente servita da ogni confort, scuole di ogni grado pubbliche e private, a due passi dal centro storico pedonale di Monza e dalla stazione FS per Milano. SUBITO LIBERO - Prezzo di vendita: euro 475.000 oltre a box euro 22.000 - rif. 5191
