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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 219.000 € (cod.6446cea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dario Niccodemi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dario Niccodemi) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
A pochissimi passi dal Centro di Monza, precisamente nel quartiere di San Giuseppe, Istituto Ambrosiano Immobiliare, propone in vendita trilocale di 80 mq circa in ottime condizioni interne posto al secondo piano di cinque piani totali dotati di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, proseguendo il corridoio andiamo verso la zona notte composta dalla prima camera da letto con affaccio diretto sul balcone sul cortine esterno, seconda camera da letto ed infine il bagno finestrato con vasca da bagno e idromassaggio. La pavimentazione è interamente in parquet ad esclusione del soggiorno, cucinotto e bagno dov'è presente il cotto, gli infissi sono in doppio vetro/pvc, ed è presente il teleriscaldamento. Completa la soluzione una comoda cantina di 5 mq circa posta al piano - 1. LIBERO DA SUBITO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! La seguente soluzione è posizionata in un'ottima viabilità per raggiungere le autostrade, Milano ed il centro di Monza, nelle immediate vicinanze sono presenti Banche, Oratorio, Supermercati (Aldi, Esselunga, Bennet...), Scuole, Ristoranti e tanto altro ancora. Il Centro e la stazione di Monza sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, inoltre, a pochi passi troviamo anche diverse linee di autobus, come ad esempio lo Z204, Z208, Z212 etc. L'immobile si trova nell'itinerario della futura costruzione della fermata della Metropolitana Lilla n°5. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02/2400580 oppure via e-mail all'indirizzo sestosg@ambroimm.it
