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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 450.000 € (cod.6445fd20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Meda nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MonzaCase S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
in zona triante, proponiamo splendido tre locali di recentissima costruzione in composto da soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio (in origine secondo bagno finestrato) e camera singola. L'appartamento è dotato di ogni tipo di confort, di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione impianto dall'arme e di finiture di pregio extra-capitolato; inoltre, se si volesse, è possibile acquistarlo arredato. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di un box doppio con cantina all'interno del contesto ad € 50.000
