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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 399.000 € (cod.64448af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Catalani nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3439 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.145 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Alfredo Catalani) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con ascensore con angolo cottura
Monza- Quartiere Musicisti. Miranda Immobiliare propone in Vendita elegante 3 Locali con Terrazzo, inserito all’ultimo piano in Signorile e recente contesto con ascensore e giardino condominiale. La raffinata e particolare soluzione viene proposta completamente arredata, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 116 mq e si dispone internamente così: Piano 2°con ampissimo disimpegno d’ ingresso attrezzato, Camera matrimoniale, Servizio finestrato con doccia, 2° Camera e una comoda zona Loggiata di circa 20 mq con accesso da ogni ambiente; collegato tramite scala interna piano 3° caratterizzato da bellissime travi a vista in legno bianco dove si apre la zona giorno con Soggiorno e angolo cottura, Servizio finestrato con vasca e antibagno, il tutto completato dal comodo Terrazzo di circa 16 mq. Rifinito con cura e nel dettaglio, è dotato di pavimentazioni in parquet, serramenti doppi vetri in legno, porta blindata, aria condizionata, velux e tapparelle elettriche, arredi fissi su misura ed impianto di antifurto già installato. Cantina compresa nell’offerta e ampio Box auto Singolo ad € 35.000 29 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare la soluzione senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 377.14.98.424 e-mail: anfossi@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
