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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 695.000 € (cod.64414f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.865 €/m²) e per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Monza zona San Biagio - Via Volta 6 Elegante e raffinata proprietà sviluppata all'interno di una delle residenze storiche, tipiche lombarde, che caratterizzano la città di Monza; sapientemente restaurata al fine di preservarne i dettagli di fine '800, consente di poter vivere a ridosso del centro storico donando silenzio e assoluta privacy. Situata a pochi minuti a piedi dall'isola pedonale, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi, alle vie dello shopping, alle stazioni di trasporto pubblico e alla prestigiosa Villa Reale e al parco di Monza. L'appartamento, disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie di 265mq così suddivisi: al piano secondo troviamo una meravigliosa zona living con suggestiva balconata e raffinata cucina open, una zona pranzo caratterizzata da un camino d'epoca, un ampio studio e un bagno finestrato La scala accompagna al piano terzo, di 132 mq circa, che ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni, una seconda zona living, una lavanderia ed un terrazzino di 18 mq ca. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con l'impiego di materiali ricercati che conferiscono ricercatezza e prestigio all'immobile. Completa la proprietà una cantina. Euro 695.000 Box APE E EP gl, nren 175 kWh/m2 anno
