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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 245.000 € (cod.646faefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di nuova costruzione con ascensore
In un elegante contesto residenziale nel cuore del quartiere Triante, immerso nel verde del parco condominiale e dotato di portineria full time, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Varcando la soglia dell’appartamento, ci accoglie un luminoso ingresso che ci conduce alla cucina e al soggiorno, quest’ultimo arricchito da un ampio balcone con esposizione a est, perfetto per godersi la luce del mattino. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto e un comodo bagno finestrato. La cucina, dotata di un balcone di servizio, offre l’opportunità di essere trasformata in una seconda camera da letto singola, grazie alla sua connessione diretta con il disimpegno che porta alla zona notte. La proprietà include anche una pratica cantina e un box auto singolo, già compresi nel prezzo. L'appartamento, pur necessitando di un rinnovamento, è pronto per essere personalizzato secondo i gusti di chi lo abitera?, con consegna in tempi brevi
