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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 84.000 € (cod.643decbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.865 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gerolamo Borgazzi) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita bilocale libero subito, disposto su due livelli senza spese di condominio. Al piano terra abbiamo la zona living con l’angelo cottura, il bagno cieco e l’ascensore che collega il piano terra con il piano superiore dove troviamo la camera da letto, il balcone e un secondo bagno cieco con il box doccia. Attualmente la camera da letto è stata spostata al piano terra e la zona giorno al piano primo. La soluzione nel tempo è stata oggetto di diversi lavori, la facciata esterna è stata rifatta nel 2020 mentre l’interno si presenta in buone condizioni: i pavimenti sono in ceramica, i serramenti sono in doppi vetri con le grate sia al piano terra sia al piano primo; le persiane sono in alluminio e la porta d’ingresso è blindata; il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita circa quattro anni fa. La tipologia dell’immobile e le sue caratteristiche lo rendono una soluzione ideale per le persone che sono alla ricerca di un investimento e la zona in cui è ubicato è strategica per la vicinanza a diversi servizi quali: supermercato, farmacia, parchetti pubblici, fermata linea Z201 e linea Z202 per la stazione e il centro cittadino oltre alla comodità degli imbocchi delle tangenziali verso Milano. La nostra agenzia immobiliare si occupa dei quartieri di San Rocco, Sant’Alessandro, San Donato e il lato sinistro della via Borgazzi che va da Largo Molinetto al confine con Cinisello Balsamo; le persone che hanno necessità di fare un mutuo possono fissare un appuntamento di consulenza con la collega del credito. Le presenti informazioni pubblicitarie non costituiscono elemento contrattuale
