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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 325.000 € (cod.643db85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELIOS IMMOBILIARE DI GEA FUSCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Monza Rondò dei Pini in zona ben servita e comoda sia per raggiungere il Parco che per i collegamenti stradali principali per Milano, in prossimità del futuro capolinea della metropolitana in costruzione, proponiamo, in contesto condominiale ben curato e dotato di portineria full time, ottimo appartamento posto al quarto piano composto da un ingresso, un soggiorno di generosa metratura con affaccio su balcone, cucina abitabile con balcone di servizio e ampio ripostiglio; nella zona notte troviamo tre grandi camere con un ulteriore balcone e i doppi servizi entrambi finestrati. L' appartamento è molto luminoso ed ha una tripla esposizione, si presenta in buono stato di manutenzione con parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno e servizi, è dotato di serramenti in legno con doppi vetri e aria condizionata di cui due split montati luglio 2024. Si vende completo di arredi. Correda la proprietà una cantina . € 325.000 Possibilità di acquistare un box ad € 20.000 e un posto auto di proprietà ad € 10.000 rif 173
