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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 443.000 € (cod.643c26cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 443.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
443.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3572 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.350 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
MONZA - SAN GIUSEPPE: in piccolo condominio moderno e signorile ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un interessante quattro locali disposto su due livelli (3° e 4° piano). L'immobile è inserito in un contesto condominiale del 1994 dotato di ascensore e giardino condominiale. Al piano terzo, troviamo un ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile a vista con balcone, disimpegno notte con due camere da letto, bagno finestrato ed un locale studio. Tramite una scala in muratura si accede al piano quarto, locale sottotetto agibile ma non abitabile con ampio vano open space con zona living con affaccio sul terrazzo e locale lavanderia. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione interna con bagno e locale lavanderia rifatti nel 2024 e finiture eleganti e di qualità. Come pavimentazione abbiamo marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei servizi. Sono presenti dotazioni interessanti come impianto di aria condizionata, impianto di allarme, ventilazione meccanica, infissi legno doppiovetro con oscuranti a protezione, portone blindato. Dotato delle certificazioni degli impianti elettrico e idrico. Completa la proprietà una cantina ed un box DOPPIO IN LUNGHEZZA (27 MQ) a parte al prezzo di Eu.45.000. Questa soluzione, luminosa e soleggiata, rappresenta la scelta ideale per coppie o famiglie che intendono vivere in una zona servita, comodi per raggiungere la stazione FS a piedi e il centro storico. LIBERO AL ROGITO (10 MESI) RIF.GUERRAZZI6_APT
