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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.6467fcd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ParametroCasa) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solferino) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare
Via Solferino, quartiere San Carlo, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per le strade di collegamento, a pochi passi dalla stazione e dal centro città, servita da mezzi di trasporto, scuole ed attività di vario genere proponiamo ampia soluzione di tre locali con interessante possibilità di trasformazione in quadrilocale. Attualmente l'immobile è composto da: ingresso nel disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, corridoio che accompagna alla zona notte con due ampie camere (una dotata di balcone), servizio finestrato e comodo ripostiglio. Porta blindata, pavimentazione in ceramica, laminato di parquet in camera matrimoniale, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquisto del vano autorimessa posto al piano terreno dello stabile ad € 30.000,00. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro città e la vicinanza delle strade di collegamento e della stazione
