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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 248.000 € (cod.6436cff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IM.CO.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.823 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Sant'Albino, in edificio dell' '89 circondato da un piccolo parco condominiale, al primo piano con affaccio interno e vista sul verde proponiamo in vendita un comodo quadrilocale composto da: ingresso, cucina con balcone coperto, ampio soggiorno, 3 comode stanze e 2 bagni entrambi finestrati con affaccio sul cavedio interno. 115 mq. Nell'interrato, di pertinenza, una CANTINA ed un BOX singolo. L'appartamento, già libero ed in pronta consegna, è già arredato di cucina. Porta blindata, riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione (esterna), condizionamento, serramenti in PVC nuovi con triplo vetro e aperture a vasistas. Spese condominiali: 1.600 euro annue. La zona è ben servita: a pochi passi la fermata del bus, nelle immediate vicinanze le scuole elementari e medie e, a fianco, aree ricreative per bimbi. - 59 KWh/mq.a
