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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.642f9ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.860 €/m²) e per mansarde (da 2.380 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della residenza Gramsci, un raffinato angolo di tranquillità che ha visto una completa trasformazione nel 2007, emerge un appartamento che unisce stile, funzionalità e comfort. Immerso in un contesto residenziale elegante, l’edificio vanta aree esterne verdi e un doppio ingresso, situato nella tranquilla zona San Carlo, a pochi passi dal vivace centro pedonale di Monza, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli, entrambi abitativi, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Al secondo e terzo piano, l'appartamento è comodamente servito da ascensore, e si apre con un ingresso che conduce direttamente in un ampio soggiorno con cucina a vista, una zona pranzo accogliente e un luminoso living. Il piano è completato da un elegante bagno finestrato con doccia, funzionale e moderno. Una scala interna, dal design semplice ma elegante, porta al piano superiore mansardato, dove l’atmosfera diventa intima e raffinata. Qui si trova un disimpegno che introduce alla zona notte, dove una grande cabina armadio risponde a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. La camera matrimoniale, è dotata di un piccolo balcone privato. Il bagno, dotato di una vasca, è arieggiato e illuminato da un velux che regala una luce naturale. La seconda camera da letto, spaziosa e accogliente, si apre su un grazioso terrazzo vivibile, ideale per godersi l’aria aperta. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, con uno stile che si adatta facilmente a qualsiasi tipo di arredamento. A completare questa offerta esclusiva, la cantina posta al piano -1 e un grande box auto doppio in lunghezza, quest'ultimo disponibile al prezzo di Euro 60.000,00, che offre ampio spazio per due veicoli. Un'opportunità rara, dove il comfort, la praticità e il design si incontrano, in una residenza che incarna l’eleganza della vita urbana senza rinunciare alla comodità e alla privacy
