Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.642f71f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4859 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.015 €/m² e
4.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.835 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Descrizione contesto Monza – San Biagio - Via Volta RESIDENZA “Regina Margherita” – In un recente e signorile complesso residenziale, caratterizzato da un’originale struttura architettonica che reinterpreta in chiave moderna il fascino d’epoca, proponiamo un raffinato appartamento situato in una delle vie più ambite di San Biagio. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il Centro Storico di Monza, il Parco e le principali vie dello shopping, oltre a tutti i servizi essenziali della città. \Descrizione immobile L’appartamento, di circa 71 mq, è situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce alla luminosa zona living con esposizione Sud/Est. Il salotto, impreziosito da un grazioso terrazzino loggiato, si affaccia su una moderna cucina a vista. Un disimpegno, sapientemente attrezzato con un’ampia armadiatura su misura, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. La proprietà include una cantina e un ampio box singolo, proposto a € 35.000. \Finiture Interne L’appartamento è stato oggetto di un’accurata personalizzazione grazie all’intervento di un Interior Designer, che ha selezionato finiture extra-capitolato dallo stile sobrio ed elegante. Il pavimento è interamente rivestito in pregiato parquet, ad eccezione del bagno, dove è stato scelto un gres porcellanato di alta qualità in tonalità grigio. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro camera, mentre le porte interne, bianche a battente, si armonizzano perfettamente con l’ambiente. L’immobile vanta un’eccellente classe energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e gestione autonoma per ogni ambiente. Inoltre, è dotato di climatizzazione nelle zone giorno e notte, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e porta blindata
