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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 325.000 € (cod.642cf6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.506 €/m² e
3.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione
In zona Grazie Vecchie, nelle immediate vicinanze del centro ed adiacente al Parco di Monza, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale posto al primo piano, caratterizzato da doppia esposizione. L'appartamento verrà completamente ristrutturato (bagni, pavimenti e rivestimenti, impianto elettrico, serramenti con doppio vetro e tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata). L'unità immobiliare in oggetto è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere, due bagni di cui uno finestrato, balcone e cantina. Il condominio è stato recentemente ricondizionato sia nelle facciate che nelle parti comuni. NB. Nelle spese condominiali indicate sono compresi il riscaldamento con l'impianto collegato al teleriscaldamento di ACinque Spa Monza e l'acqua per uso domestico. (salvo conguaglio annuale) Possibilità di acquisto, con prezzo a parte, di un posto auto ad Euro 15.000
