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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 621.000 € (cod.642bc941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 621.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a
621.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.360 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino
QUADRILOCALE IN A4 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In ottima posizione per raggiungere a piedi la zona pedonale del centro storico e la stazione per qualsiasi destinazione. L'appartamento si apre con una luminosa e suggestiva zona living con grandi vetrate che permettono una stupenda visione del giardino e portico dove posizionare ulteriore soggiorno estivo dove possibile realizzare anche un delizioso giardino d'inverno. La cucina puo' essere lasciata in open sul soggiorno. L' area notte ha due piacevoli camerette con porte finestre per avere una divertente uscita nel giardino: segue la camera patronale i due eleganti bagni e un vano per una comoda lavanderia/ripostiglio L' ampio giardino abbraccia ogni ambiente ed e' interno alle vie di passaggio dando totale privacy all'immobile. l giardino confina con altri giardini di altre proprieta'. Nel piano interrato ci sono le cantine comprese nel prezzo ed i box sono di varie metrature a secondo delle esigenze personali. I REDER IN PUBBLICITA' SONO SUGGERIMENTI DEL NOSTRO INTERIOR DESIGNER. CI OCCUPIAMO INOLTRE DI GESTIRE IL TUO USATO PER GARANTIRE AL MEGLIO I PASSAGGI DELLA COMPRAVENDITA
