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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 780.000 € (cod.642902c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2899 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.905 €/m²) e per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Monza zona San Biagio - Via Volta 6 Elegante e raffinata proprietà sviluppata all'interno di una delle residenze storiche, tipiche lombarde, che caratterizzano la città di Monza; sapientemente restaurata al fine di preservarne i dettagli di fine '800, consente di poter vivere a ridosso del centro storico donando silenzio e assoluta privacy. Situata a pochi minuti a piedi dall'isola pedonale, la proprietà gode della vicinanza a tutti i servizi, alle vie dello shopping, alle stazioni di trasporto pubblico e alla prestigiosa Villa Reale e al parco di Monza. L'appartamento, disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie di 265mq così suddivisi: al piano secondo troviamo una meravigliosa zona living con suggestiva balconata e raffinata cucina open, una zona pranzo caratterizzata da un camino d'epoca, un ampio studio e un bagno finestrato La scala accompagna al piano terzo, di 132 mq circa, che ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni, una seconda zona living, una lavanderia ed un terrazzino di 18mq ca. L'appartamento è stato finemente ristrutturato con l'impiego di materiali ricercati che conferiscono ricercatezza e prestigio all'immobile. Completa la proprietà una cantina. Euro 780.000 Box APE E EP gl, nren 175 kWh/m2 anno
