Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.64709a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con giardino
Monza , San Biagio. Siamo al civico 11 di vicolo Borghetto. Il "Palazzo del Principe" ci conquista subito: è l'ambìto contesto residenziale del 2003 con servizio di portineria e un bel giardino fiorito, raccolto e curato, dove è protagonista il gelsomino che nella bella stagione profuma. Al V piano si apre la soluzione abitativa che si sviluppa su due livelli con scala interna ed esterna. L’ingresso si affaccia su una bel soggiorno, reso ancor più ampio dal loggiato chiuso a vetrate che attualmente ospita la zona pranzo: un'affascinante cartolina sui tetti di Monza. Abitabile e spazioso l'ambiente cucina. La zona notte si articola nel reparto padronale con bagno en-suite, la seconda camera, il secondo bagno, cieco con doccia, ed il raccolto, funzionale locale lavanderia. La scala interna ci conduce al piano sottotetto – abitabile – attualmente destinato ad una grande zona open space. Ripostiglio e sala da bagno al piano. Il parquet è presente in tutta la casa; l'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è autonomo. Fiore all'occhiello: lo splendido terrazzo fiorito di circa 32 mq con vista panoramica verso il centro città - esposizione a Sud. La soluzione si completa con la cantina e il box singolo, molto capiente al costo aggiuntivo di euro 40.000,00. L'appartamento viene venduto in NUDA Proprietà; ovvero l'attuale proprietario mantiene il diritto di usufrutto e godimento dell'immobile finchè in vita
