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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 625.000 € (cod.6428aeb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.449 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Monza, Centro - Via Manzoni, a due passi dall’isola pedonale, proponiamo ampio appartamento ricavato dalla fusione di 2 unità abitative. Si tratta di un’ elegante ed accurata ristrutturazione che ha mantenuto inalterati i due ingressi originari dando luogo ad un’unica pregiata abitazione di alto standard. Proprio gli accessi all’immobile si aprono rispettivamente nell’area living e nel disimpegno che è di servizio allo studio e alla zona notte. Il primo è composto da un prestigioso salone ampiamente finestrato con due terrazzi, ampia cucina con ampio balcone, bagno, zona di servizio, comoda lavanderia. A caratterizzare i diversi ambienti dando idea di confort, profondità e coerenza al visone complessiva vi sono l’elevata luminosità dell’intero appartamento, le pareti bianche rasate, il ribassamento dei soffitti attrezzato con faretti e il parquet di pregiata essenza scura. Nella zona relax, invece, la vasta area di ingresso completamente armadiata anticipa il locale destinato all’attività lavorativa e il disimpegno con 5 camere da letto. Quest’ultima porzione dell’immobile, presenta inoltre un guardaroba ideale per i cambi di stagione e un bagno completamente rivestito in mosaico azzurro dotato di ampia doccia. La spaziosa master room presenta una suggestiva ulteriore cabina armadio dedicata, il bagno en suite con vasca idromassaggio (anche questo impreziosito da tessere vetrose by Bisazza) e l’affaccio su un terrazzo in condivisione con la camera attigua. Impianto di climatizzazione canalizzata- predisposizione antifurto. € 625.000,00. Box
