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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.490.000 € (cod.6428aa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.912 €/m² e
4.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DI MONZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAGLIANI IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Sul confine Monza/Vedano Fronte Parco, proponiamo con ” Incarico Di Vendita In Esclusiva” Introvabile esclusivo prestigiosissimo scenografico Attico di 260 mq mq ca oltre a terrazzi e balconi per totali 120 mq ( Oggetto della vendita ai fini commerciali 320mq c.li ca ) in signorile palazzo moderno oggetto di recente restauro con assenza di barriere architettoniche. L’accesso all’attico è anche tramite ascensore esclusivo con sbarco diretto che arriva anche ai garage e alle cantine . L’incredibile residenza è stata oggetto di adeguata ristrutturazione con materiali di assoluto pregio. Pregevoli soffitti a volta il legno , ampia cucina con sala da pranzo e affaccio diretto sullo splendido ed introvabile terrazzo attrezzato e piantumato di 65 mq ca. Fronte Parco, importante salone di alta rappresentanza con affaccio su due terrazzi, bagno, bagno turco, ampio spazio con affaccio su terrazzi attualmente utilizzato come zona fitness, 2 camere e un bagno (attualmente usato come lavanderia). Completano la proprietà 1 cantina, un garage doppio di generose dimensioni con cantina blindata per i vini con supplemento prezzo. da valutarsi direttamente con la proprietà. Prenotatevi per un sopralluogo. Tel. 0261359301 3711990246 Tel. 0261359301 3711990246
