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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.642879a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.880 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 4.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.120 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore di una delle vie più eleganti, iconiche e affluenti di Monza, a soli 500 metri dalla maestosa Villa Reale e dal Parco di Monza, sorge un immobile dal fascino senza tempo. Un appartamento di circa 180 mq commerciali, situato al piano terra di una raffinata palazzina in stile Liberty del primo Novecento, sapientemente restaurata negli anni ’90. Qui, storia e modernità si fondono in perfetta armonia, offrendo ambienti che parlano di eleganza e prestigio. Un'Accoglienza Elegante e Raffinata L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, illuminato da una luce naturale che avvolge ogni angolo, impreziosito da un camino, simbolo di calore e convivialità. Da qui, lo sguardo si posa su un giardino ad uso privato di circa 67 mq, uno spazio raccolto e piantumato, un angolo di quiete, dove il tempo sembra rallentare per regalare attimi di puro relax. La Zona Notte La camera padronale, un autentico gioiello di intimità, è arricchita da una cabina armadio e un bagno privato en-suite, ornato da un doppio lavabo incastonato in marmo travertino e da una vasca che invita al riposo. Le due ulteriori camere, servite da un secondo bagno finestrato con box doccia e rivestimenti in maiolica, offrono spazi luminosi e versatili, ideali per accogliere la famiglia o creare ambienti dedicati al proprio benessere. I pavimenti, in pregiato parquet di Cabreuva del Brasile, conferiscono calore e nobiltà agli spazi, mentre gli infissi all’inglese con doppi vetri custodiscono la quiete all’interno della dimora. La Taverna – Un Ambiente di Suggestione Una scala in granito conduce alla taverna interrata, un ambiente intriso di charme grazie alle volte in mattoni rossi e al pavimento in cotto. Qui, il tempo sembra sospeso: che sia uno studio privato, una sala relax o uno spazio dedicato ai propri hobby, questa stanza si presta a infinite interpretazioni. Completa il livello un comodo locale lavanderia, funzionale e discreto. Dettagli di Pregio e Modernità Riscaldamento autonomo a gas metano, per un comfort personalizzato. Aria c[…]
