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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 495.000 € (cod.64287917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza, Centro, Via Manzoni, subito a ridosso dell’sola pedonale comodissimo per raggiungere la stazione ferroviaria oltre che servito da tutti servizi di prima necessità (scuole, banche, negozi, bus ecc..). Proponiamo in vendita in signorile palazzo recentemente ristrutturato esternamente e a cui è stata posizionata nuova centrale termica nel 2024, luminosissimo appartamento di ampia dimensione sito al piano 5° con doppio affaccio composto da : ingresso – salone – cucina abitabile – locale uso studio /sbrigo ; 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconata interna – completa la proprietà una spaziosa cantina. All’interno del condominio è possibile entrare con l’auto per il procedere al carico/ scarico. Prezzo € 495.000,00. Possibilità di acquistare un comodo posto auto nel silos in Piazza Trento Trieste e quindi raggiungibile 5 minuti a piedi. – 254,24
