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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.64283d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.376 €/m² e
3.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento signorile con giardino e patio in zona musicisti a Monza, in prossimità del Parco e a 10 minuti a piedi dal Centro storico. In recente palazzina di sole otto famiglie disponiamo di piano terra con giardino e patio ad uso esclusivo (150 mq circa), composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi + ampio e luminoso locale interrato con lavanderia. Collegamento diretto con ampia autorimessa singola (+ € 40.000) e possibilità di una seconda autorimessa, box singolo lungo circa 7 mt (+ € 50.000). Parzialmente arredato se gradito (cucina, bagni, armadiature su misura). Riscaldamento autonomo con caldaia esterna, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, imposte in legno, inferriate di sicurezza completamente apribili, impianto di allarme, basculanti box elettriche. Ideale per una famiglia di tre persone. Co-esclusiva Stilo - What&If
